}
}
}
Но гораздо проще нанять профессиональную бригаду специалистов и мастеров. Они без лишней для вас головной боли сделают всё необходимое – комплексный ремонт, отделку, оборудование ванной, санузла, зала, спален, кухни, балкона и прочих помещений.
Кстати, в поиске мастеров и компаний для проведения ремонта «под ключ» вам пригодится Каталог FixingList.com.
Сколько стоит комплексный ремонт и куда уходят деньги
Итак, каждая смета ремонта «под ключ» учитывает три вида издержек. Остановимся на них подробнее:1. Прямые затраты - стоимость требуемых материалов и оплата наемного труда. Однако точные расходы на ремонт «под ключ» предусмотреть непрофессионалу проблематично. Вот почему лучше обратиться к бригадиру или прорабу, осуществляющему ремонт «под ключ».
2. Накладные расходы. 15-20% от суммы, выделенной на ремонт «под ключ», у вас уйдет на доставку материалов, вынос ненужной мебели и техники, уборка и вывоз строймусора. Стоит оговорить с исполнителем заказа сразу, что эти услуги он возьмет на себя.
3. Косвенные расходы. Корректно рассчитать их не получится, невозможно безошибочно предугадать, когда и за что придется платить. Мы советуем приготовить на непредвиденные траты 10% от суммы сметы.
Итоговая стоимость ремонта квартиры «под ключ» в Казахстане будет зависеть от вида и объема работ, сложности дизайна, выбранных строительных средств и сопутствующих процедур, таких как:
- Договор, разработка проекта, калькуляция и закуп.
- Удаление старых покрытий, ошкуривание. Перед отделкой стен, пола, потолка нужно снять с них все остатки прежнего покрытия, будь то обои, кафель или паркет. Основные траты – это перфоратор.
- Оштукатуривание и выравнивание. На ровной, без дефектов плоскости любая облицовка будет смотреться идеально. Поэтому, подготовка стен и потолка к обработке всегда включает грунтовку и шпаклевание «под уровень», что скрывает присутствующие неровности и изъяны поверхностей.
- Демонтаж старой и монтаж новой электропроводки, розеток, выключателей. Один из важнейших этапов ремонта «под ключ». Оценивается по «точкам». На этом этапе нередко проводят и коммуникационные линии: интернет, кабельное, телефонную связь.
- Отделка потолков, подвесные, натяжные потолки, роспись, подключение светильников, тепло-, звукоизоляция.
- Замена или реставрация оконных рам, стеклопакетов, дверей, подоконников, решеток, лестниц.
Ремонт под ключ - это полное обустростройство жилья. Подразумевает доведение внешнего вида помещения то стадии «заходи и живи», т.е выполняются все отделочные и заключительные оформительские работы:
- Установка перегородок, стеллажей, арок, оригинальных многоуровневых конструкций из гипсокартона.
- Поклейка обоев, окрашивание, нанесение декоративной штукатурки и других декоративных средств. Стоимость работ рассчитывается в зависимости от типа и качества материалов.
- Монтаж «теплого пола». Такой пол желательно укладывать в детских комнатах и комнатах, где в холодное время полы быстро промерзают. Расценки на эту услугу считаются по квадратуре.
- Кладка кафеля и напольного покрытия: ламината, паркета, линолеума, наливные полы. Стоимость исчисляется поквадратно и включает подготовительные операции, стяжку, и собственно саму укладку.
- Монтаж плинтусов. Иногда входит в стоимость укладки полов, либо считают отдельно, по метражу.
- Замена и ремонт сантехники. Помимо установки смесителей и санфаянса (ванн, раковин, моек, душевых, джакузи, унитазов), охватывает монтирование радиаторов отопления, водонагревателей, водопроводных и канализационных труб. Тоже считается по «точкам».
- Доставка, подключение и настройка различной бытовой техники: стиральной машины, посудомойки, кондиционеров, телевизоров, газовой или электрической плиты, вытяжки и т.п.
- Транспортировка, сборка новой мебели.
- Услуги финального дизайнерского оформления.
